@Marcel-Klümper-0 Hallo Marcel, unter Dachsanierung verstehe ich den Austausch der Eindeckung/Abdichtung, trifft das hier zu? GEG § 48 sagt dazu "Soweit bei beheizten oder gekühlten Räumen eines Gebäudes Außenbauteile im Sinne der Anlage 7 erneuert, ersetzt oder erstmalig eingebaut werden, sind diese Maßnahmen so auszuführen, dass die betroffenen Flächen des Außenbauteils die Wärmedurchgangskoeffizienten der Anlage 7 nicht überschreiten." D.h. ohne Änderung der Eindeckung wäre auch eine reine Zwischensparrendämmung zulässig. Und falls der Dachraum nicht beheizt wird und die oberste Geschossdecke bereits gedämmt ist, ist die Dachfläche nicht teil der thermischen Hülle und eine Dämmung nicht notwendig.

@Julia-Eckes Julia, ist wirklich etwas schräg. Aber da das Gebäude fertig ist, wäre die Frage ob Du überhaupt die geforderten GEG Werte erreichst, wenn da nichts umgesetzt wurde. Rechtsstand ist ja die Baugenehmigung 2025. Bilanziere das Gebäude so wie es ist, dein Programm ermittelt die Referenzwerte, im Programm Evebi gibt es einen Report Erfüllungsnachweis GEG. (Hottgenroth weis ich nicht) Den druckst Du aus Unterschreiben und fertig.

Das GEG bezieht sich auf Heizungsanlage, in den Begriffsbestimmungen §3 unter 14a beschrieben. Dort ist auch erwähnt das Badeöfen nach § 1 Absatz 2 Satz 1 Nummer 2 Buchstabe d ausgenommen sind. Jetzt ist die Frage sind Gasdurchlauferhitzer als Badeöfen zu sehen? Da wären die Kollegen aus der Schornsteinfegerecke gefordert. Ist es kein "Badeofen" so gelten die gleichen Regeln wie bei anderen Wärmeerzeugern. Es muss nicht zwingend ein elektronisch geregelter Durchlauferhitzer eingebaut werden. Kannst das Thema auch mit einem Gasgerät und der stufigen Biogasbeimischung lösen.

@Jonas-Gottschald https://ikbaunrw.de/kammer-wAssets/docs/Arbeitshilfen/uebersicht-einschaltung-sasv/20IR_saSV_Einschaltung_Uebersichtstabelle_2024-02-26_6.pdf

Servus zusammen, habe nun doch zwei Projekte angelegt und zwei Berechnungsnachweise erstellt, der Bauherr wollte das auch so haben. Nach Fertigstellung kann dann gegebenenfalls der Iststand nachgezogen werden und daraus zwei getrennte Energieausweise gemacht werden.

Die gleichen Stadtwerke nehmen für die Trennung der Gasleitung eine Pauschale von 2200 €.

@Stephan-Auer "Band" ist Neu-Kurz für "Baden" aber es könnte auch sein das ich mich vertippt habe.

@Nebojsa-Markovic sagte in Hausverwaltung behauptet_15% regenerative Energien_30 Jahre alte Gastherme_25 kwp PV Anlage umsatzsteuerpflichtig?: (durch Netzeinspeisung) entsteht ja einkommen, und dieses Einkommen müsste laut Verwalter versteuert werden. diese Versteuerung wird bis 30 kWp vom Finanzamt als Liebhaberei betrachtet (keine gewerbiche Gewinnabsicht). Warum ? Nehm mal 30.000 kWh Energiewinnung mit den paar Cent, die du als Einspeisevergütung erhältst sagen wir mal 6 cent/kWh dann hast du im Jahr 1.800 € Einnahmen im Jahr; dem gegenüber stellst du die Kosten von sag ich mal 24.000 € - wo bitte ist da eine Gewinn zu sehen? Auch wenn man die 20 Jahre Laufzeit nimmt - in dieser Zeit fällt eine Wechselricht aus oder, oder oder.... Damit hat das Finanzamt nur Geschäft und das will man sich ersparen, was ja absolut sinnvoll ist. Die Finanzbehörde hat das kapiert - ich zweifle da an anderen Behörden, die nach wie vor Dinge machen ohne zu Hinterfragen ob es Sinn macht. Schöne Weihnachten

Das ist wieder typisch Fokus! Ich war bei einer Online-Veranstaltung vom MIT mit Jens Spahn dabei. Da klang das ganz anders. Die werden am GEG nicht viel ändern. Die werden allerdings wieder etwas Variantenoffener, also nicht mehr 100 % Wärmepumpe. Und grünes Öl gibt es meines Wissen nicht, außer zum kochen oder für den Salat. Es soll mehr auf grünes Gas gesetzt werden, aber das gibt es jetzt ja auch schon. Wie die Förderungen aussehen wird kann jetzt noch keiner sagen, erstmal muss ein Haushalt her.

@Samet-Demir Ja die 100% sind nur NWG, sorry dafür. Ein einfacher Bauteilnachweis geht (meine Lesart) nach §51 nicht, da wird der spezifische Transmissionswärmeverlust gefordert.

@Olaf-Brokate Ja, da hast du recht, nur der hintere Teil des Satzes: ... zum Zweck der Inbetriebsetzung... macht es für mich soweit verständlich, das alte Anlagen raus sind, da diese vor langer Zeit schon in Betrieb genommen wurden. Naja man merkt halt vieles ist nicht so klar wie es klar sein sollten und irgendwie müssen wir halbe Juristen sein um das alles genau zu verstehen und dem Kunden erklären zu könenn.

@Valentin-Rucker-0 sagte in GEG §72 Abs. 4 - Austauschpflicht ab 2045: dann muss er spätestens 2045 die Gasheizung wieder ausbauen. Oder mit 100% Biogas betreiben.

@Olaf-Brokate Hallo Olaf, danke für deine Bemühungen, tatsächlich habe ich mich auch verzweifelt auf die Suche nach einer Definition gemacht. Es kann ja nicht sein, dass sowas nicht genau definiert ist in einem Gesetz. Dies betrifft ja zichtausende Immobilien in Deutschland, da sollte man schon konkret sein. Ich hoffe, dass wir hierzu eine Antwort finden. Gruß Christos